2025 年 6 月 20 日，《2025 年建筑物能源效益(修订)条例》正式在香港刊宪，标志着本港建筑物能源效益管理体系迎来系统性升级，机电工程节能标准将全面收紧。作为《香港气候行动蓝图 2050》减碳战略的关键立法支撑，该条例通过五方面核心修订，剑指建筑领域碳排放难题，预计 2035 年可额外节省 5 亿度电，相当于 15 万个三人家庭的年用电量。

　　五大修订聚焦机电节能核心环节

　　据环境及生态局(EEB)披露，本次修例重点覆盖机电工程全链条管理：一是首次将全港数据中心纳入建筑服务装置能源效益标准规管，针对其高耗能特性设定专项指标;二是扩大能源审计强制范围，新增商业综合体、大型公共场馆等建筑类型;三是缩短审核周期，将现有三年一检调整为两年一检，强化动态监管;四是要求审计报告公开关键技术参数，提升行业透明度;五是拓宽注册能源效益评核人资格范围，吸纳更多跨领域专业人才。

　　“香港九成电力消耗源于建筑，超五成碳排放与建筑耗能相关，机电系统节能是减碳关键。”EEB 发言人强调，修例通过精准管控空调、照明、电力输送等核心耗能环节，既能降低建筑运营成本，更能减轻清洁能源发电带来的公共财政负担，实现 “节电 - 减碳 - 经济” 三赢。

　　分阶段实施预留业界准备期

　　为平衡政策推进与行业适应，条例采用 “两步走” 生效策略：与专业资格相关的条文于 2025 年 9 月 20 日率先实施，方便技术人员提前完成注册;其余涉及审计周期、数据披露等核心条款，则延至 2026 年 9 月 20 日生效，给予建筑、机电、物业等行业 15 个月的调整窗口期。

　　机电工程署同步配套技术支撑体系：2025 年 7 月已发布《建筑物能源效益守则 2024 年版技术指引》，较 2015 年版节能标准提升超 20%;8 月 23 日起，精简优化后的能源审计表格正式启用，同步推行电子递交系统以提升审批效率。此前，该署已于 5 月举办多场行业简介会，覆盖新规解读与技术实操培训，累计吸引超千名机电企业代表参与。

　　业界响应绿色转型机遇

　　修例建议自 2023 年 11 月启动咨询以来，已获建造业议会、物业管理商会等主要持份者广泛支持。建造业议会指出，条例将加速建筑信息模拟(BIM)、物联网(IoT)等节能技术的落地应用，该机构推出的碳评估工具已累计完成 2000 余次项目评估，可协助企业精准测算机电工程碳足迹。

　　“对机电工程企业而言，这既是合规要求更是转型机遇。” 业内资深人士分析，新规下具备节能系统设计、智能运维能力的企业将更具竞争力，预计绿色机电工程市场规模年内将增长 15%。据悉，政府将在条例通过后推出专项资助，支持中小企业升级节能设备与技术培训。